Ραγδαία πτώση έως και 40% οι αξίες των οικοπέδων

Ραγδαία πτώση της αξίας της γης έχει προκαλέσει η οικονομική κρίση. Ιδίως στην Ελλάδα που οι φορολογούμενοι έκαναν συχνά επένδυση σε ακίνητη περιουσία - οικόπεδα, σπίτια κλπ - είναι ...
τεράστιο το πλήγμα στη τσέπη του Έλληνα φορολογούμενου... Μάλιστα η μείωση που καταγράφεται στις τιμές των οικοπέδων της Αττικής από 30% έως 40%, από την αρχή της κρίσης έως και σήμερα, πορεία μάλιστα που αναμένεται να συνεχίσει αλλά και να ενισχυθεί τους επόμενους μήνες, δεδομένης της επικείμενης φορολόγησης και της συγκεκριμένης κατηγορίας ακινήτων. Επί της ουσίας, οι ιδιοκτήτες οικοπέδων καλούνται να φορολογηθούν - και μάλιστα με εξαιρετικά υψηλούς συντελεστές - όχι μόνο για περιουσία που δεν αποφέρει κάποιο εισόδημα, αλλά και για περιουσία η αξία της οποίας απομειώνεται. Σύμφωνα με σχετική έρευνα της εταιρείας πιστοποιημένων εκτιμητών Geoaxis, όπως αναφέρει με δημοσίευμά της η εφημερίδα Καθημερινή, οι πράξεις αγοραπωλησίας έχουν περιοριστεί δραματικά, καθώς οι κατασκευαστές κατοικιών αποφεύγουν να δεσμεύσουν κεφάλαια σε οικόπεδα. Η πτώση της ζήτησης για κατοικίες, το σταθερά υψηλό απόθεμα απούλητων κατοικιών, η έλλειψη χρηματοδότησης και ο περιορισμός των ίδιων κεφαλαίων των οικοδομικών επιχειρήσεων αποτελούν τους βασικούς λόγους για την απουσία ζήτησης στην αγορά των οικοπέδων.