Δυναμίτης PRESS ....Politics news

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ....dunamitispress@yahoo.gr ... Ελευθερο δημοκρατικο BLOG ....ΕΝΕΡΓΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ ΠΟΛΙΤΩΝ
Συνεχής ροή Ειδήσεων από όλο τον Κόσμο...Δυναμίτης PRESS ....Politics news ...

Τετάρτη, 9 Αυγούστου 2017

ΕΝΑ - ΕΝΑ ΜΑΣ ΤΑ ΛΕΝΕ....Επανέρχεται ο φόρος υπεραξίας για τα ακίνητα από το 2018: Πώς θα υπολογίζεται

Νέο «αγκάθι» για τους ιδιοκτήτες ακινήτων....
Ποιοι θα απαλλάσσονται .... Ποιοι είναι οι συντελεστές 


Ένα νέο «αγκάθι» θα βρίσκουν από το 2018 όσοι θέλουν να πουλήσουν σπίτια, οικόπεδα ή αγροτεμάχια. 



Ο λόγος για τον φόρο υπεραξίας, ο οποίος ανεστάλη για το 2015, το 2016 και το 2017 αλλά θα επανέλθει με το νέο έτος 

βάσει του προσφάτως συμφωνηθέντος ανάμεσα σε κυβέρνηση και δανειστές επικαιροποιημένου Μνημονίου 3. 

Ο φόρος, όπως

 γράφει ο Ελεύθερος Τύπος, υπολογίζεται με βάση τον άρθρο 41 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος που προβλέπει...

1. Ο φόρος υπεραξίας θα επιβάλεται με συντελεστή 15% στο κέρδος που προκύπτει ανάμεσα στην τιμή κτήσης και την τιμή πώλησης κάθε ακινήτου. Ο φόρος θα επιβαρύνει τον πωλητή του ακινήτου ενώ ο αγοαρστής θα οφείλει φόρο μεταβίβασης 3% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου 

2. Εφόσον ο φορολογούμενος έχει διακρατήσει το ακίνητο που πουλάει για πέντε τουλάχιστον έτη από τη στιγμής της απόκτησής του, η υπεραξία θα είναι αφορολόγητη μέχρι του ποσού των 25.000 ευρώ 

3. Όσοι μεταβιβάσουν ακίνητα τα οποία έχουν στην κατοχή τους πρίν το 1995 θα απαλάσσονται από το φόρο υπεραξίας. 

Η τελική υπεραξία επι της οποίας θα υπολογίζεται ο φόρος θα προσδιορίζεται με βάση ποσοστιαίους συντελεστές απομείωσης κλιμακούμενους ανάλογα με τα έτη διακράτησης του ακινήτου (από 98,2% για δύο χρόνια διακράτησης έως 60% για περισσότερα από 25). 

Πηγή: Protothema.gr